Như việc ưu đãi được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án, được ưu đãi thuế giá trị gia tăng… thực chất không phải ưu đãi cho chủ đầu tư mà là ưu đãi cho người mua, thuê mua do các ưu đãi này không được xác định trong giá bán, giá thuê mua NƠXH. 

Về ưu đãi được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% đối với phần diện tích xây NƠXH (không phải lợi nhuận đối với toàn bộ dự án), các doanh nghiệp cho rằng, đây là mức lợi nhuận thấp, đề nghị tăng mức lợi nhuận này lên 12 – 15%. 

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, nếu tăng mức lợi nhuận lên thì giá NƠXH sẽ tăng lên, người mua phải chịu chi phí này. 

Từ đó, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung quy định về cơ chế ưu đãi cho chủ đầu tư dự án NƠXH. Theo đó, chủ đầu tư dự án xây dựng NƠXH không phải bằng vốn đầu tư công được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây NƠXH. 

Đồng thời, được dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để đầu tư xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại. 

Chủ đầu tư được hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng công trình này vào giá thành NƠXH và được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại này. 

Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về đất đai…

2. Về cơ bản, những gì mà U23 Việt Namthể hiện cho tới lúc này là thuyết phục nếu so sánh với sự kỳ vọng ban đầu. Tuy nhiên, trong bóng đá không có giới hạn để hài lòng một cách hoàn toàn và với bản thân HLV Gong Oh Kyun lẫn đội nhà cũng như thế.

U23 Việt Nam đã chơi tốt, đặc biệt hàng công nổ súng rất đều trong cả 3 trận vừa qua. Và số lượng bàn thắng mà các học trò HLV Gong Oh Kyun ghi được đã gần bằng so với U23 Việt Nam tại SEA Games 31 dù trận đấu ít hơn 1 nửa.

Nhưng đây cũng là điều mà chiến lược gia người Hàn Quốc hay bản thân các cầu thủ U23 Việt Nam chưa hài lòng với chính mình khi thực tế vẫn chưa đạt hiệu suất cao nhất và bỏ lỡ quá nhiều cơ hội ngon ăn trong những trận vừa qua.

Một ví dụ như ở chiến thắng U23 Malaysia, với 45 phút chơi hơn người U23 Việt Nam làm chủ hoàn toàn trận đấu và tung ra tới 21 cú dứt điểm, nhưng chỉ trúng đích 6 lần chẳng hạn.

Đây rõ ràng là điều U23 Việt Nam hay HLV Gong Oh Kyun chưa thể hài lòng, dù mọi thứ cho tới lúc này gần như hoàn hảo từ lối chơi, kết quả...

3. Nói những điều chưa ổn ở trên không phải chê U23 Việt Nam, nhất là khi HLV Gong Oh Kyun vừa nhận đội trong khoảng thời gian rất ngắn nên việc đòi hỏi sự lột xác hoàn toàn thực rất khó.

Nhưng, bóng đá là một trò chơi vận động theo cả nghĩa bóng lẫn nghĩa đen. Có nghĩa nếu như tự hài lòng với thành quả hiện tại sẽ khó tiến bộ hay vượt ngưỡng so với chính mình.

Dù giúp U23 Việt Nam vào tứ kết giải châu Á nhưng bản thân HLV Gong Oh Kyun cũng vẫn chưa hài lòng với chính mình hay đội nhà thông qua những phát biểu ở 3 trận đấu đã qua. 

Rõ ràng U23 Việt Nam vẫn còn tiềm năng để phát triển hơn thì thuyền trưởng người Hàn Quốc mới nói rằng: “Chúng tôi chưa ăn mừng lúc này, vì vẫn còn những trận đấu phía trước...”

Những gì ông Gong nói như khẳng định thêm U23 Việt Nam vẫn chưa hoàn hảo. Nhưng, sự tự tin của chiến lược gia người Hàn Quốc cũng là cơ sở cho người hâm mộ về một U23 Việt Nam khác biệt, hay hơn nữa trong thời gian tới.

Video U23 Việt Nam 2-0 U23 Malaysia:

Mai Anh

Công ty an ninh hàng hải Ambrey của Anh cùng ngày đã xác nhận việc tàu chở hàng Lycavitos bị tấn công bởi “một ‘đạn nổ’ tại nơi nằm cách thành phố cảng Aden khoảng 100 hải lý về phía đông”, nhưng thủy thủ đoàn đều an toàn và thiệt hại gây ra bởi các mảnh đạn đều được kiểm soát.

Truyền thông Anh nhận định, các cuộc tấn công do Houthi thực hiện nhằm tàu chở hàng đi qua Biển Đỏ trong những tháng qua đã gây tác động tiêu cực cho các tuyến hải trình tại đây, đồng thời khiến chi phí vận chuyển hàng hóa bằng tàu container kể từ tháng 11 năm ngoái tới nay đã tăng lên mức 300%.

Israel đột kích bệnh viện lớn nhất Gaza 

Trang web của Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) dẫn lời phát ngôn viên Daniel Hagari đêm 15/2 nói rằng, lực lượng này đã thực hiện việc đột kích vào bệnh viện Al Nasser tại Dải Gaza để đưa thi thể các con tin Israel, bị Phong trào Hamas bắt giữ, trở về.

“Chúng tôi có nhiều nguồn tin đáng tin cậy cho biết Hamas đã giữ các con tin Israel bên trong bệnh viện Al Nasser tại thành phố Khan Younis, và nơi đó có thể đang lưu giữ thi thể của các con tin Israel. Do vậy, IDF đã thực hiện một chiến dịch ‘mang tính chính xác và hạn chế’ tại bệnh viện Al Nasser”, ông Hagari cho hay.

“Trong quá trình thực hiện vụ đột kích, chúng tôi đã cử nhiều bác sĩ và binh lính nói được tiếng Ảrập tới bệnh viện Al Nasser để gặp gỡ và trao đổi thông tin với nhân viên y tế và bệnh nhân tại đó. Thông điệp của chúng tôi rất rõ ràng, đó là IDF không làm hại dân thường vô tội. Chúng tôi tìm kiếm các con tin và đưa họ trở về”, ông Hagari nói thêm.

Video: IDF 

Phong trào Hamas sau đó đã lên tiếng bác bỏ việc lực lượng này sử dụng bệnh viện Al Nasser làm nơi giam giữ các con tin Israel. 

“Chúng tôi đã nhiều lần tuyên bố về chính sách đấu tranh của Palestine trong việc tránh bất kỳ hoạt động quân sự nào tại các cơ sở dân sự hay y tế. Chúng tôi đã yêu cầu Liên Hợp Quốc và các tổ chức có liên quan cho triển khai nhiều ủy ban quốc tế tới các bệnh viện. Nhưng yêu cầu của chúng tôi luôn bị phớt lờ”, thông cáo từ Hamas viết.